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江戸川区 マンション一覧

東京都江戸川区近辺の画像

東京都江戸川区エリア情報
【家族層が多く・こどもが多い街江戸川区】
洪水リスクをはね返す住みやすさで子育て世代の流入に成功した江戸川区
江戸川区最大の特徴は、区民の平均年齢が23区で一番若い41.4歳だということです。
これは特に子どもの多さが数字に反映されているためで、平成24年1月1日現在の東京都区市町村別年齢別人口データでは、0~14歳の人口比率が約17%を占めています。
国勢調査のデータでは、夫婦と子供世帯が28.3%、4人以上家族が19.0%、三世帯も3.35%といずれも23区でトップとなっています。
合計特殊出生率も1.45で23区平均1.16を大きく上回っており、江戸川区はまさに子育てファミリーが集まった区と言えます。
江戸川区と言えば、都内東部のウォーターフロント地区で下町を代表する区の1つですが、かつては大型台風の直撃や太平洋戦争による家屋焼失など甚大な被害を受けたこともあります。
「海抜ゼロメートル地帯」と揶揄され、津波や洪水によるリスクの高さが危惧されていますが、そのデメリットをはね返す都心や千葉中心地へのアクセスの良さや自治体による手厚い子育て支援の数々、手ごろな不動産価格を前面に打ち出したウォーターフロントエリアの住宅開発で、子育てがしやすい区として若い世代の大量流入に成功しました。
ディズニーランドへ行きやすい場所だということも子育てファミリーにとっての魅力の1つかもしれません。
【生活コストがかからない江戸川区の暮らし】
子育てファミリーから支持を得た江戸川区で暮らすメリットを紹介します。
・ 自治体による支援制度
乳児養育手当ては1歳未満の乳児がいる家庭に毎月13,000円(所得制限あり)、私立幼稚園保護者負担手当は、毎月26,000円が支給、入園料補助として80,000円の手当てが支給、このほかに月額14,000円の基本料金プラス雑費や時間外保育費などの料金を払って区が認定した人に子どもを預ける「保育ママ制度」があります。
支援制度は子育てファミリー向けだけではなく、熟年者対象の「家賃補助制度」や高齢者向けの「配食」サービスなどもあります。
江戸川区のスポーツセンターも温水プールを始めとしてその設備はとても充実しています。
・ 家賃が安い・住宅価格が安い
これはやはり「海抜ゼロメートル」エリアが多く、天災時のリスクの高さからくるものです。
しかし家賃の安さで外国人も数多く住んでおり、国際色が豊かな一面もあります。
・ 都心や千葉へのアクセスが良い
西葛西から大手町なら電車で12分、都心から江戸川エリアのタクシー料金も4,000円ほどです。
・ 安いスーパーが多い
食料品だけでなく日用品も安く買える店がたくさんあります。
・ 自然が豊かな環境
492haの広大な敷地を持つ葛西臨海公園には、緑があふれ砂浜が広がっており「日本の渚百選」にも選ばれました。
他にも動物園のある公園があり、区内の公園面積は756haで23区で1位となっています。
水族園で魚を見ることもできます。
江戸川区内を流れる江戸川や中川でものびのび遊ぶことができます。
荒川沿いには2003年に小松川千本桜が完成、新川千本桜も2013年に整備が完了し、花見スポットとして多くの江戸川区民が訪れる場所となりました。
【江戸川区は子育て王国!!】
東京23区、とひとくちにいっても、面積は約621㎦と、シンガポールと同じくらいの広さがある、大きな都市です。だからこそ、都民でも「実は○○区には行ったことがない」という区があるのではないでしょうか? そこで、今回は弊社の本店のある東京23区の一番東に位置する、江戸川区に注目してみました。じつは江戸川区、“子育てに強い区”として、知る人ぞ知る区なんです。
■江戸川区は子育てに力を入れている区 「え?江戸川区が子育てに強い?」と思った人も多いはず。実は江戸川区は、23区のなかでも公園面積はNo1。しかも、独自の補助金制度など子育て支援制度も都内トップクラスです。 例えば、『乳児養育手当』は所得制限があるけれど、1歳未満の乳児がいる家庭に毎月1万3000円が支給される制度。 『私立幼稚園保護者負担手当』は区内・区外問わず、子どもを私立幼稚園に通わせる場合、毎月2万6000円の手当が支給されます。 また入園料の補助として8万円の手当てが支給されます(いずれも限度額)。 『保育ママ制度』は、保育士・保健師・看護師などの資格を持つ方・育児経験のある方で区が認定した方に保育を任せる制度で、月額1万4000円の基本料に、雑費3000円(光熱水費・消耗品など)、時間外保育費400円(1時間)で子どもを預けることが出来ます。
■江戸川区は視野の広い子が育つ 江戸川区は東京の最東部に位置し、大手町、丸ノ内、銀座、新橋といった、都心部への通勤も便利なベッドタウンです。ただ“これ”といったイメージがわかない……という人も多いのでは?
そんな人に江戸川区の魅力をご紹介しましょう。
(1)緑、川、海……自然が豊か 江戸川区の南側、東京湾に面したエリアの大部分を占めるのが、葛西臨海公園。広大な敷地に、豊かな緑と砂浜のある海辺を擁しています。マグロが回遊する水槽のある、葛西臨海水族園に訪れたことがある人も多いのでは?この葛西臨海公園をはじめ、小川が流れる親水公園、動物園も併設する行船公園など、至る所に巨大な公園があります。週末といわず、平日のちょっとした時間におもいっきり走りまわり、水平線や、滔々と流れる江戸川、中川を眺めるような幼少時代を過ごせば、のびのびスケールの大きな子どもに育つはず。
(2)国際色豊か 東西線の葛西駅・西葛西駅には、都心への通勤利便性の良さと、家賃のお手頃さから、さまざまな国の外国人が多く住んでいます。なかでも多いのはIT企業につとめるインド系の外国人。区内の公園ではインドフェスが開催されるほど。日常的に外国語にあふれ、英会話教室の数も多いとか。調べてみると葛西・西葛西駅前だけでもイーオン・ABCラボ・シェーン・サクソンコート・ジオスなど合計8教室も見つけました。
■江戸川区も覗いてみよう このように、子育ての環境としてはかなり恵まれた江戸川区。物件価格もわりとお手ごろなので、選択肢に入れない手はありません。西葛西からなら大手町までたったの12分と、へたしたら駅からちょっと遠くに住んでいる人が最寄駅に向かっている時間だけで都心に出られちゃうかも。新橋からならタクシーで4000円くらいです。
このように子育てだけではなく、働く大人にとっても生活しやすい魅力に溢れる「江戸川区」。考えていなかった人も、さっそく、物件を探してみてはいかがでしょうか?

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地域
江戸川区
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桑川住宅1号棟 3階 角部屋 リフォーム済の画像
2LDK

52.65㎡

中古マンション桑川住宅1号棟 3階 角部屋 リフォーム済

選択
2,280万円
東西線葛西」駅 
東京都江戸川区東葛西1丁目
徒歩17分 築47年
鉄骨鉄筋コンクリート
3階/(12階建)

■桑川住宅1号棟 3階 角部屋 リフォーム済 快適な地上12階建ての物件。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。専有面積52.65平...

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ハイツ小岩 角 部屋 小岩駅9分の画像
3LDK

79.57㎡

中古マンションハイツ小岩 角 部屋 小岩駅9分

選択
2,399万円
総武線小岩」駅 
東京都江戸川区北小岩1丁目
徒歩9分 築45年
南西
鉄骨鉄筋コンクリート
7階/(9階建)

仲介手数料86万円が無料■「ハイツ小岩 7階 角部屋 リフォーム済 小岩駅9分」のここがイチオシ。浴室乾燥機付きで、湿気の残りにくい快適なお風呂場です。専有面積79.57平米で...

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リバーサイドマンション江戸川 リ ノベション済 エアコ 家具付の画像
2LDK

51.03㎡

中古マンションリバーサイドマンション江戸川 リ ノベション済 エアコ 家具付

選択
2,499万円
京成本線江戸川」駅 
東京都江戸川区北小岩3丁目
徒歩5分 築47年
南西
鉄筋コンクリート
4階/(6階建)

仲介手数料無料■エアコ 家具付 中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。追い焚き機能がついているので、寒い季節に嬉しいです。素敵なデザインでゆとりのある生活...

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ライオンズマンション一之江壱番館 角 部屋 72.60㎡ 1998年築の画像
3LDK

72.60㎡

中古マンションライオンズマンション一之江壱番館 角 部屋 72.60㎡ 1998年築

選択
2,780万円
都営新宿線一之江」駅 
東京都江戸川区松江7丁目
徒歩14分 築22年
鉄筋コンクリート
1階/(5階建)

ライオンズマンション一之江壱番館 角部屋 72.60㎡ 1998年築 快適な暮らしを守るTVインターホン付です。専有面積72.6㎡の物件で広々してます。駐車スペースの利用料として、月1500...

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ライオンズマンション親水公園 69.18㎡ 角部屋 リノベーション済の画像
3LDK

69.18㎡

中古マンションライオンズマンション親水公園 69.18㎡ 角部屋 リノベーション済

選択
2,780万円
総武線新小岩」駅 
東京都江戸川区本一色1丁目34-21
徒歩19分 築35年
-
鉄骨鉄筋コンクリート
1階/(10階建)

仲介手数料無料■ライオンズマンション親水公園 角部屋 専有面積は69.18㎡となっており広々とした空間で生活することができます。追焚機能のある浴室のでお湯が冷めてしまっても安心で...

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マルカハイツ葛西 葛西駅2分 リ ノベション済の画像
2LDK

53.20㎡

中古マンションマルカハイツ葛西 葛西駅2分 リ ノベション済

選択
2,780万円
東西線葛西」駅 
東京都江戸川区中葛西3丁目
徒歩2分 築42年
鉄筋コンクリート
4階/(7階建)

マルカハイツ葛西 葛西駅2分 リノベション 洗濯物を浴室内で乾かせる浴室乾燥機が用意されている物件です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。...

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葛西第2スカイハイツ 8階 リ ノベーション済の画像
2LDK

66.00㎡

中古マンション葛西第2スカイハイツ 8階 リ ノベーション済

選択
2,880万円
徒歩25分 築41年
鉄骨鉄筋コンクリート
8階/(9階建)

仲介手数料無料■「葛西第2スカイハイツ 8階 リノベーション済」のここがイチオシ。快適な暮らしを守るTVインターホン付です。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室にな...

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セレーノ船堀 2階 船堀駅5分 角 部屋 2004年築の画像
2LDK

58.64㎡

中古マンションセレーノ船堀 2階 船堀駅5分 角 部屋 2004年築

選択
2,980万円
都営新宿線船堀」駅 
東京都江戸川区船堀4丁目
徒歩5分 築16年
鉄筋コンクリート
2階/(7階建)

セレーノ船堀 2階 船堀駅5分 角部屋 2004年築 フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。素敵な2LDKをお探しの方は当社まで。追焚機能のある浴室のでお湯が冷めてしまっ...

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ソフトタウン小島町 6階 リ ノベーション済の画像
3LDK

66.00㎡

中古マンションソフトタウン小島町 6階 リ ノベーション済

選択
3,080万円
東西線西葛西」駅 
東京都江戸川区西葛西2丁目
徒歩7分 築44年
南西
鉄骨鉄筋コンクリート
6階/(11階建)

仲介手数料108万円が無料■ソフトタウン小島町 6階 リノベーション済 専有面積が66㎡です。快適な暮らしを守るTVインターホン付です。駅から徒歩7分圏内に立地しています。冬で...

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なぎさニュータウン6号棟 70.47㎡ 空室の画像
3LDK

70.47㎡

中古マンションなぎさニュータウン6号棟 70.47㎡ 空室

選択
3,180万円
徒歩26分 築43年
南東
鉄骨鉄筋コンクリート
2階/(14階建)

なぎさニュータウン6号棟 70.47㎡ 広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。地上14階建てで毎日心地よく暮らせます。満足の住み心地をご提供する中古マンションはこ...

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ソフトタウン小島町 9階 リ ノベーションの画像
3LDK

66.00㎡

中古マンションソフトタウン小島町 9階 リ ノベーション

選択
3,180万円
東西線西葛西」駅 
東京都江戸川区西葛西2丁目
徒歩7分 築44年
南東
鉄骨鉄筋コンクリート
9階/(11階建)

仲介手数料無料■ソフトタウン小島町 9階 身近に人を感じることができる中古マンションです。お湯を足す必要のない、追い焚き機能付きの浴室。駅から物件まで徒歩7分です。7.73平米...

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平井グランドハイツ 2階 71.31㎡ リ ノベーション済の画像
3LDK

71.31㎡

中古マンション平井グランドハイツ 2階 71.31㎡ リ ノベーション済

選択
3,280万円
総武線平井」駅 
東京都江戸川区平井7丁目
徒歩13分 築35年
南東
鉄筋コンクリート
2階/(6階建)

仲介手数料無料■平井グランドハイツ 2階 リノベーション済 広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がり...

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京成サンコーポ小岩 3階 74.88㎡ リ ノベーション済の画像
3LDK
+1S(納戸)
74.88㎡

中古マンション京成サンコーポ小岩 3階 74.88㎡ リ ノベーション済

選択
3,280万円
京成本線京成小岩」駅 
東京都江戸川区北小岩2丁目
徒歩4分 築46年
-
鉄骨鉄筋コンクリート
3階/(8階建)

仲介手数料115万円が無料■■新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「京成サンコーポ小岩 3階 74.88㎡ リノベーション済」はいかがでしょうか。74.88平米程の専有面積で...

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ゾンネンハイム葛西 葛西駅3分 2階 リ ノベーション済の画像
2LDK

58.90㎡

中古マンションゾンネンハイム葛西 葛西駅3分 2階 リ ノベーション済

選択
3,290万円
東西線葛西」駅 
東京都江戸川区東葛西5丁目
徒歩3分 築42年
鉄骨鉄筋コンクリート
2階/(14階建)

仲介手数料117万円が無料■■快適な暮らしが送りたいなら、追い焚き機能のある浴室が便利です。浴室乾燥機のある生活を送ればカビの抑制はもちろん、天候の悪い日に洗濯物を干す事が...

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小島スカイハイツ 4階 リ フォーム済 フラット35利用可の画像
3LDK

60.50㎡

中古マンション小島スカイハイツ 4階 リ フォーム済 フラット35利用可

選択
3,299万円
東西線西葛西」駅 
東京都江戸川区西葛西6丁目
徒歩3分 築44年
鉄骨鉄筋コンクリート
4階/(11階建)

仲介手数料無料■多くの方からご好評頂いている小島スカイハイツ 4階 リフォーム済 フラット35利用可のご紹介です。高い耐震構造により、リスクを少しでも抑えた構造になっています...

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マルクパージュ北小岩 2階 2015年築 角 部屋 リ フォーム済 空室の画像
2LDK

56.22㎡

中古マンションマルクパージュ北小岩 2階 2015年築 角 部屋 リ フォーム済 空室

選択
3,380万円
京成本線江戸川」駅 
東京都江戸川区北小岩1丁目
徒歩8分 築5年
鉄筋コンクリート
2階/(8階建)

仲介手数料無料■マルクパージュ北小岩2階 2015年築 角部屋 満足の住み心地をご提供する中古マンションはこちらです。2LDKの物件なら生活にゆとりができ、穏やかな生活を送れます。7...

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なぎさニュータウン7号棟 70.47㎡ 角 部屋 リ ノベーション済の画像
3LDK

70.47㎡

中古マンションなぎさニュータウン7号棟 70.47㎡ 角 部屋 リ ノベーション済

選択
3,490万円
徒歩26分 築43年
鉄骨鉄筋コンクリート
2階/(14階建)

仲介手数料無料■なぎさニュータウン7号棟 角部屋 空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。追い焚き機能がついているので、寒...

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西葛西グリーンホームズⅢ 2階 リフォーム済 平成21年築の画像
2LDK

56.98㎡

中古マンション西葛西グリーンホームズⅢ 2階 リフォーム済 平成21年築

選択
3,499万円
東西線西葛西」駅 
東京都江戸川区北葛西4丁目
徒歩11分 築11年
鉄骨鉄筋コンクリート
2階/(14階建)

新着情報:西葛西グリーンホームズⅢ 2階 リフォーム済 平成21年築の空室情報ならコチラ。宅配ボックスが設置されています。今回紹介するのは、専有面積が56.98平米。南向きの物...

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清新プラザマンション4号棟 10F 最 上階 リ フォーム済の画像
2LDK

67.62㎡

中古マンション清新プラザマンション4号棟 10F 最 上階 リ フォーム済

選択
3,580万円
東西線西葛西」駅 
東京都江戸川区清新町1丁目
徒歩8分 築37年
西
鉄骨鉄筋コンクリート
10階/(10階建)

仲介手数料無料■■清新プラザマンション4号棟 10F 最上階 リフォーム済のご紹介です。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。地上10階建ての住み心地のいい物件です。使...

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マルクパージュ北小岩 5階 2015年築 角 部屋 リ フォーム済 空室の画像
2LDK

56.22㎡

中古マンションマルクパージュ北小岩 5階 2015年築 角 部屋 リ フォーム済 空室

選択
3,580万円
京成本線江戸川」駅 
東京都江戸川区北小岩1丁目
徒歩8分 築5年
鉄筋コンクリート
5階/(8階建)

仲介手数料無料■マルクパージュ北小岩5階 2015年築 角部屋 満足の住み心地をご提供する中古マンションはこちらです。2LDKの物件なら生活にゆとりができ、穏やかな生活を送れます。...

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アーリアシティ一之江 2014年築 専用庭 空室の画像
3LDK

68.97㎡

中古マンションアーリアシティ一之江 2014年築 専用庭 空室

選択
3,780万円
都営新宿線一之江」駅 
東京都江戸川区西瑞江3丁目
徒歩8分 築6年
鉄筋コンクリート
1階/(5階建)

アーリアシティ一之江 2014年築 専用庭 空室 オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。駅から徒歩8分圏内に立地しています。浴室乾燥機のある生活...

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船堀パーク・ホームズ 2階 リフォーム済の画像
3LDK

73.28㎡

中古マンション船堀パーク・ホームズ 2階 リフォーム済

選択
3,780万円
都営新宿線船堀」駅 
東京都江戸川区船堀2丁目
徒歩5分 築34年
鉄筋コンクリート
2階/(5階建)

仲介手数料無料■ご成約お祝い金10万円■新着情報:船堀パーク・ホームズ 2階 リフォーム済の空室情報ならコチラ。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。8.26平米の広...

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プレミスト一之江 76.09㎡ 2010年築 角 部屋の画像
3LDK

76.09㎡

中古マンションプレミスト一之江 76.09㎡ 2010年築 角 部屋

選択
3,980万円
都営新宿線一之江」駅 
東京都江戸川区西瑞江4丁目
徒歩5分 築10年
鉄筋コンクリート
1階/(8階建)

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「プレミスト一之江 76.09㎡ 2010年築 角部屋」はいかがでしょうか。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。浴室は冷...

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シェモア西葛西 2階 角 部屋 66.08㎡ リ フォーム済の画像
3LDK

66.08㎡

中古マンションシェモア西葛西 2階 角 部屋 66.08㎡ リ フォーム済

選択
3,999万円
東西線西葛西」駅 
東京都江戸川区西葛西3丁目
徒歩6分 築23年
南東
鉄筋コンクリート
2階/(7階建 地下1階)

仲介手数料138万円が無料■■シェモア西葛西 角部屋 専有面積66.08㎡もあるので、ゆったりと暮らせます。夜に疲れていても駅から徒歩6分内のお部屋に住めば安心ですね。お湯を足す...

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清新北ハイツ2号棟 13階 リ ノベーション済の画像
4LDK

82.47㎡

中古マンション清新北ハイツ2号棟 13階 リ ノベーション済

選択
4,199万円
東西線西葛西」駅 
東京都江戸川区清新町1丁目
徒歩6分 築37年
南西
鉄筋コンクリート
13階/(14階建)

仲介手数料無料■ご成約お祝い金最大30万円■清新北ハイツ2号棟 13階 住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。防犯カメラ付ですので、空き巣対策もしっかりとしていま...

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モア・クレスト南葛西 111.07㎡ 角 部屋 空室 1991年築の画像
3LDK

111.07㎡

中古マンションモア・クレスト南葛西 111.07㎡ 角 部屋 空室 1991年築

選択
4,280万円
東西線葛西」駅 
東京都江戸川区南葛西2丁目
徒歩17分 築29年
西
鉄筋コンクリート
4階/(7階建)

モア・クレスト南葛西 角部屋 空室 1991年築 4F 安心のオートロックが嬉しい、防犯を考慮した物件です。専有面積が111.07㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでし...

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西小岩パークホームズ 2000年築 角 部屋 76.01㎡の画像
2LDK

76.01㎡

中古マンション西小岩パークホームズ 2000年築 角 部屋 76.01㎡

選択
4,280万円
総武線小岩」駅 
東京都江戸川区西小岩3丁目
徒歩11分 築20年
南西
鉄筋コンクリート
1階/(7階建)

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「西小岩パークホームズ 2000年築 角部屋 76.01㎡」はいかがでしょうか。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションな...

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中葛西スカイハイツ 4階 4LDK 87.59㎡ リフォーム済の画像
4LDK

87.59㎡

中古マンション中葛西スカイハイツ 4階 4LDK 87.59㎡ リフォーム済

選択
4,290万円
東西線葛西」駅 
東京都江戸川区西葛西5丁目
徒歩8分 築36年
鉄骨鉄筋コンクリート
4階/(11階建)

中葛西スカイハイツ 4階 4LDK 87.59㎡ リフォーム済 幅広い方にお勧めしたい高ニーズな4LDKの物件です。駅から徒歩8分圏内に立地しています。中古マンションを購入して優雅な生...

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グリーンホームズ葛西南レジデンス 3階 角 部屋 2009年築の画像
3LDK

75.37㎡

中古マンショングリーンホームズ葛西南レジデンス 3階 角 部屋 2009年築

選択
4,380万円
東西線葛西」駅 
東京都江戸川区中葛西8丁目
徒歩10分 築11年
南東
鉄筋コンクリート
3階/(11階建)

グリーンホームズ葛西南レジデンス 3階 角部屋 2009年築 広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。お湯を足す必要のない、追い焚き機能付きの浴室。中古マンションな...

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コスモ平井ガーデンフォルム 7階 60.82㎡ リ ノベーション済の画像
3LDK

60.82㎡

中古マンションコスモ平井ガーデンフォルム 7階 60.82㎡ リ ノベーション済

選択
4,390万円
総武線平井」駅 
東京都江戸川区平井4丁目
徒歩7分 築21年
南東
鉄筋コンクリート
7階/(8階建)

仲介手数料151万円が無料■スモ平井ガーデンフォルム 7階 空室 総武線平井にも近くて便利。浴室に追焚機能があるので入浴の時間帯を気にする事がありません。60.82㎡の専有面積で...

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ローンの目安(月々支払)の表示額について×

「ローンの目安」とは、月々のローンのお支払の参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.725%)でローンを組んだ場合のシミュレーションによって計算された月々のローンの目安です。

「ローンの目安」の計算方法
・頭金として、物件価格の0%
・ボーナス返済なし
・ローン金利0.725%
・返済年数35年
  • ※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。
  • ※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください
  • ※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています
  • ※管理費や修繕費積立などは含まれません

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