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江戸川区 マンション一覧

東京都江戸川区近辺の画像

東京都江戸川区エリア情報
【家族層が多く・こどもが多い街江戸川区】
洪水リスクをはね返す住みやすさで子育て世代の流入に成功した江戸川区
江戸川区最大の特徴は、区民の平均年齢が23区で一番若い41.4歳だということです。
これは特に子どもの多さが数字に反映されているためで、平成24年1月1日現在の東京都区市町村別年齢別人口データでは、0~14歳の人口比率が約17%を占めています。
国勢調査のデータでは、夫婦と子供世帯が28.3%、4人以上家族が19.0%、三世帯も3.35%といずれも23区でトップとなっています。
合計特殊出生率も1.45で23区平均1.16を大きく上回っており、江戸川区はまさに子育てファミリーが集まった区と言えます。
江戸川区と言えば、都内東部のウォーターフロント地区で下町を代表する区の1つですが、かつては大型台風の直撃や太平洋戦争による家屋焼失など甚大な被害を受けたこともあります。
「海抜ゼロメートル地帯」と揶揄され、津波や洪水によるリスクの高さが危惧されていますが、そのデメリットをはね返す都心や千葉中心地へのアクセスの良さや自治体による手厚い子育て支援の数々、手ごろな不動産価格を前面に打ち出したウォーターフロントエリアの住宅開発で、子育てがしやすい区として若い世代の大量流入に成功しました。
ディズニーランドへ行きやすい場所だということも子育てファミリーにとっての魅力の1つかもしれません。
【生活コストがかからない江戸川区の暮らし】
子育てファミリーから支持を得た江戸川区で暮らすメリットを紹介します。
・ 自治体による支援制度
乳児養育手当ては1歳未満の乳児がいる家庭に毎月13,000円(所得制限あり)、私立幼稚園保護者負担手当は、毎月26,000円が支給、入園料補助として80,000円の手当てが支給、このほかに月額14,000円の基本料金プラス雑費や時間外保育費などの料金を払って区が認定した人に子どもを預ける「保育ママ制度」があります。
支援制度は子育てファミリー向けだけではなく、熟年者対象の「家賃補助制度」や高齢者向けの「配食」サービスなどもあります。
江戸川区のスポーツセンターも温水プールを始めとしてその設備はとても充実しています。
・ 家賃が安い・住宅価格が安い
これはやはり「海抜ゼロメートル」エリアが多く、天災時のリスクの高さからくるものです。
しかし家賃の安さで外国人も数多く住んでおり、国際色が豊かな一面もあります。
・ 都心や千葉へのアクセスが良い
西葛西から大手町なら電車で12分、都心から江戸川エリアのタクシー料金も4,000円ほどです。
・ 安いスーパーが多い
食料品だけでなく日用品も安く買える店がたくさんあります。
・ 自然が豊かな環境
492haの広大な敷地を持つ葛西臨海公園には、緑があふれ砂浜が広がっており「日本の渚百選」にも選ばれました。
他にも動物園のある公園があり、区内の公園面積は756haで23区で1位となっています。
水族園で魚を見ることもできます。
江戸川区内を流れる江戸川や中川でものびのび遊ぶことができます。
荒川沿いには2003年に小松川千本桜が完成、新川千本桜も2013年に整備が完了し、花見スポットとして多くの江戸川区民が訪れる場所となりました。
【江戸川区は子育て王国!!】
東京23区、とひとくちにいっても、面積は約621㎦と、シンガポールと同じくらいの広さがある、大きな都市です。だからこそ、都民でも「実は○○区には行ったことがない」という区があるのではないでしょうか? そこで、今回は弊社の本店のある東京23区の一番東に位置する、江戸川区に注目してみました。じつは江戸川区、“子育てに強い区”として、知る人ぞ知る区なんです。
■江戸川区は子育てに力を入れている区 「え?江戸川区が子育てに強い?」と思った人も多いはず。実は江戸川区は、23区のなかでも公園面積はNo1。しかも、独自の補助金制度など子育て支援制度も都内トップクラスです。 例えば、『乳児養育手当』は所得制限があるけれど、1歳未満の乳児がいる家庭に毎月1万3000円が支給される制度。 『私立幼稚園保護者負担手当』は区内・区外問わず、子どもを私立幼稚園に通わせる場合、毎月2万6000円の手当が支給されます。 また入園料の補助として8万円の手当てが支給されます(いずれも限度額)。 『保育ママ制度』は、保育士・保健師・看護師などの資格を持つ方・育児経験のある方で区が認定した方に保育を任せる制度で、月額1万4000円の基本料に、雑費3000円(光熱水費・消耗品など)、時間外保育費400円(1時間)で子どもを預けることが出来ます。
■江戸川区は視野の広い子が育つ 江戸川区は東京の最東部に位置し、大手町、丸ノ内、銀座、新橋といった、都心部への通勤も便利なベッドタウンです。ただ“これ”といったイメージがわかない……という人も多いのでは?
そんな人に江戸川区の魅力をご紹介しましょう。
(1)緑、川、海……自然が豊か 江戸川区の南側、東京湾に面したエリアの大部分を占めるのが、葛西臨海公園。広大な敷地に、豊かな緑と砂浜のある海辺を擁しています。マグロが回遊する水槽のある、葛西臨海水族園に訪れたことがある人も多いのでは?この葛西臨海公園をはじめ、小川が流れる親水公園、動物園も併設する行船公園など、至る所に巨大な公園があります。週末といわず、平日のちょっとした時間におもいっきり走りまわり、水平線や、滔々と流れる江戸川、中川を眺めるような幼少時代を過ごせば、のびのびスケールの大きな子どもに育つはず。
(2)国際色豊か 東西線の葛西駅・西葛西駅には、都心への通勤利便性の良さと、家賃のお手頃さから、さまざまな国の外国人が多く住んでいます。なかでも多いのはIT企業につとめるインド系の外国人。区内の公園ではインドフェスが開催されるほど。日常的に外国語にあふれ、英会話教室の数も多いとか。調べてみると葛西・西葛西駅前だけでもイーオン・ABCラボ・シェーン・サクソンコート・ジオスなど合計8教室も見つけました。
■江戸川区も覗いてみよう このように、子育ての環境としてはかなり恵まれた江戸川区。物件価格もわりとお手ごろなので、選択肢に入れない手はありません。西葛西からなら大手町までたったの12分と、へたしたら駅からちょっと遠くに住んでいる人が最寄駅に向かっている時間だけで都心に出られちゃうかも。新橋からならタクシーで4000円くらいです。
このように子育てだけではなく、働く大人にとっても生活しやすい魅力に溢れる「江戸川区」。考えていなかった人も、さっそく、物件を探してみてはいかがでしょうか?

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地域
江戸川区
価格
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東神ダイアパレス新小岩 2階 リ ノベーション済の画像
2DK

49.60㎡

中古マンション東神ダイアパレス新小岩 2階 リ ノベーション済

選択
1,798万円
総武線新小岩」駅 
東京都江戸川区松島1丁目
徒歩23分 築40年
鉄筋コンクリート
2階/(7階建)

東神ダイアパレス新小岩 2階 リノベーション済 TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。3.5㎡のバルコニー付き物件です。南向きの物件をご紹介しています。物件の向きも確...

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東神ダイアパレス新小岩 58.70㎡ 角部屋 リノベーション済の画像
3DK

58.70㎡

中古マンション東神ダイアパレス新小岩 58.70㎡ 角部屋 リノベーション済

選択
1,880万円
総武線新小岩」駅 
東京都江戸川区松島1丁目
徒歩23分 築40年
鉄筋コンクリート
5階/(7階建)

値下げ■東神ダイアパレス新小岩 58.70㎡ 角部屋 リノベーション済 5.5㎡のバルコニー面積の物件です。冷暖房付きの浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です。追い焚き機能付...

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桑川住宅1号棟 3階 角部屋 リフォーム済の画像
2LDK

52.65㎡

中古マンション桑川住宅1号棟 3階 角部屋 リフォーム済

選択
2,180万円
東西線葛西」駅 
東京都江戸川区東葛西1丁目
徒歩17分 築47年
鉄骨鉄筋コンクリート
3階/(12階建)

仲介手数料無料■■桑川住宅1号棟 3階 角部屋 リフォーム済 快適な地上12階建ての物件。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。...

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ハイツ小岩 7階 角 部屋 リ ノベーション済 小岩駅9分の画像
3LDK

79.57㎡

中古マンションハイツ小岩 7階 角 部屋 リ ノベーション済 小岩駅9分

選択
2,199万円
総武線小岩」駅 
東京都江戸川区北小岩1丁目
徒歩9分 築45年
南西
鉄骨鉄筋コンクリート
7階/(9階建)

仲介手数料79万円が無料「ハイツ小岩 7階 角部屋 リノベーション済 小岩駅9分」のここがイチオシ。浴室乾燥機付きで、湿気の残りにくい快適なお風呂場です。専有面積79.57平米...

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南篠崎スカイハイツB棟 11階 63.58㎡ 空室の画像
3LDK

63.58㎡

中古マンション南篠崎スカイハイツB棟 11階 63.58㎡ 空室

選択
2,480万円
都営新宿線瑞江」駅 
東京都江戸川区南篠崎町5丁目
徒歩16分 築40年
鉄骨鉄筋コンクリート
11階/(14階建)

都営新宿線瑞江周辺への引っ越しをお考えなら「南篠崎スカイハイツB棟 11階 63.58㎡ 空室」。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。機能的...

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ライオンズマンション一之江壱番館 角 部屋 72.60㎡ 1998年築の画像
3LDK

72.60㎡

中古マンションライオンズマンション一之江壱番館 角 部屋 72.60㎡ 1998年築

選択
2,580万円
都営新宿線一之江」駅 
東京都江戸川区松江7丁目
徒歩14分 築23年
鉄筋コンクリート
1階/(5階建)

ライオンズマンション一之江壱番館 角部屋 72.60㎡ 1998年築 快適な暮らしを守るTVインターホン付です。専有面積72.6㎡の物件で広々してます。駐車スペースの利用料として、月1500...

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南篠崎スカイハイツB棟 63.58㎡ リ ノベーション済の画像
3LDK

63.58㎡

中古マンション南篠崎スカイハイツB棟 63.58㎡ リ ノベーション済

選択
2,680万円
都営新宿線瑞江」駅 
東京都江戸川区南篠崎町5丁目
徒歩16分 築40年
鉄骨鉄筋コンクリート
1階/(14階建)

仲介手数料無料■中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。浴室に追焚機能があるので入浴の時間帯を気にする事がありません。顔が見える安心のTVインターホン付きです...

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シティポート瑞江 1993年築 リ ノベーション済の画像
2DK

43.68㎡

中古マンションシティポート瑞江 1993年築 リ ノベーション済

選択
2,790万円
都営新宿線瑞江」駅 
東京都江戸川区瑞江1丁目
徒歩10分 築30年
鉄筋コンクリート
1階/(5階建)

シティポート瑞江 1993年築 リノベーション済 追焚機能浴室は入浴の時間がばらばらなご家族にオススメ。水の節約にもなるので経済面でも効果的です。ダイニングキッチンがついている...

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なぎさニュータウン6号棟 70.47㎡ 空室の画像
3LDK

70.47㎡

中古マンションなぎさニュータウン6号棟 70.47㎡ 空室

選択
2,980万円
徒歩26分 築44年
南東
鉄骨鉄筋コンクリート
2階/(14階建)

なぎさニュータウン6号棟 70.47㎡ 広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。地上14階建てで毎日心地よく暮らせます。満足の住み心地をご提供する中古マンションはこ...

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平井パークハイツ 角 部屋 リ ノベーション済の画像
2LDK

57.65㎡

中古マンション平井パークハイツ 角 部屋 リ ノベーション済

選択
3,180万円
総武線平井」駅 
東京都江戸川区平井4丁目
徒歩2分 築45年
鉄骨鉄筋コンクリート
5階/(9階建)

仲介手数料無料■平井パークハイツ 角部屋 リノベーション済  来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。専有面積57.65㎡以上あるので広々と使えます。素敵な2LDKをお探しの方は当社ま...

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ローズハイツ平井 2階 角 部屋 リ ノベーション済の画像
3LDK

61.11㎡

中古マンションローズハイツ平井 2階 角 部屋 リ ノベーション済

選択
3,190万円
総武線平井」駅 
東京都江戸川区平井7丁目
徒歩13分 築40年
北東
鉄筋コンクリート
2階/(5階建)

仲介手数料無料■ローズハイツ平井 2階 角部屋 リノベーション済 今回紹介するのは、専有面積が61.11平米。駅まで徒歩13分の場所に立地しています。ニーズの高い設備である追焚機能...

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小島スカイハイツ 4階 リ フォーム済 フラット35利用可の画像
3LDK

60.50㎡

中古マンション小島スカイハイツ 4階 リ フォーム済 フラット35利用可

選択
3,199万円
東西線西葛西」駅 
東京都江戸川区西葛西6丁目
徒歩3分 築45年
鉄骨鉄筋コンクリート
4階/(11階建)

仲介手数料無料■多くの方からご好評頂いている小島スカイハイツ 4階 リフォーム済 フラット35利用可のご紹介です。高い耐震構造により、リスクを少しでも抑えた構造になっています...

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清新中央ハイツ6号棟 13階 角 部屋 リ ノベーション済の画像
2LDK

57.17㎡

中古マンション清新中央ハイツ6号棟 13階 角 部屋 リ ノベーション済

選択
3,290万円
東西線西葛西」駅 
東京都江戸川区清新町1丁目
徒歩13分 築35年
北東
鉄筋コンクリート
13階/(23階建)

仲介手数料115万円が無料■清新中央ハイツ6号棟 13階 角部屋 リノベーション済 地上23階建てなので、開放感もあります。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。...

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コスモ平井メルベーユ 82.58㎡ 角 部屋 リ ノベーション済の画像
3LDK

82.58㎡

中古マンションコスモ平井メルベーユ 82.58㎡ 角 部屋 リ ノベーション済

選択
3,480万円
総武線平井」駅 
東京都江戸川区平井4丁目
徒歩7分 築32年
南西
鉄筋コンクリート
1階/(5階建)

コスモ平井メルベーユ 82.58㎡ 角部屋 リノベーション済 空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。時間が経っても温かい...

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なぎさニュータウン7号棟 7階 70.74㎡ リ ノベーション済の画像
3LDK

70.74㎡

中古マンションなぎさニュータウン7号棟 7階 70.74㎡ リ ノベーション済

選択
3,490万円
徒歩26分 築44年
鉄骨鉄筋コンクリート
7階/(14階建)

仲介手数料無料■なぎさニュータウン7号棟 7階 冷え性の方にも嬉しい、追い焚き機能付きの浴室。防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。身近に人を感じることができる...

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クイーンシティ葛西ベイスイート リ ノベーション済 2003年築の画像
2LDK

61.88㎡

中古マンションクイーンシティ葛西ベイスイート リ ノベーション済 2003年築

選択
3,680万円
東西線葛西」駅 
東京都江戸川区東葛西6丁目
徒歩12分 築18年
南東
鉄筋コンクリート
2階/(8階建)

仲介手数料128万円が無料■クイーンシティ葛西ベイスイート リノベーション済 2003年築 新たに湯を足す必要のない追焚機能付き浴室の物件です。住み心地がしっかりと考えられた中...

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モアクレスト一之江 65.28㎡ リ ノベーション済の画像
3LDK

65.28㎡

中古マンションモアクレスト一之江 65.28㎡ リ ノベーション済

選択
3,690万円
都営新宿線一之江」駅 
東京都江戸川区一之江5丁目
徒歩13分 築25年
南西
鉄骨鉄筋コンクリート
6階/(14階建)

モアクレスト一之江 リノベーション済 地上14階建てなので、開放感もあります。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。きれいで便利な中古マンショ...

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グリーンビレッジ小岩 3階 角 部屋 リ ノベーション済の画像
3LDK

70.40㎡

中古マンショングリーンビレッジ小岩 3階 角 部屋 リ ノベーション済

選択
3,699万円
京成本線京成小岩」駅 
東京都江戸川区北小岩2丁目
徒歩7分 築32年
-
鉄筋コンクリート
3階/(6階建)

仲介手数料無料■江戸川区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「グリーンビレッジ小岩 3階 角部屋 リノベーション済」はいかがでしょうか。マンションにどんな人が住んでいるの...

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船堀パーク・ホームズ 2階 リフォーム済の画像
3LDK

73.28㎡

中古マンション船堀パーク・ホームズ 2階 リフォーム済

選択
3,780万円
都営新宿線船堀」駅 
東京都江戸川区船堀2丁目
徒歩5分 築35年
鉄筋コンクリート
2階/(5階建)

仲介手数料無料■ご成約お祝い金10万円■新着情報:船堀パーク・ホームズ 2階 リフォーム済の空室情報ならコチラ。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。8.26平米の広...

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クレストフォルム平井グランステージ 75.95㎡ リフォーム済 2002年築の画像
4LDK

75.95㎡

中古マンションクレストフォルム平井グランステージ 75.95㎡ リフォーム済 2002年築

選択
3,780万円
総武線平井」駅 
東京都江戸川区平井7丁目
徒歩18分 築18年
南東
鉄筋コンクリート
3階/(11階建)

クレストフォルム平井グランステージ 75.95㎡ リフォーム済 2002年築 多くの方に好評の、4LDKの物件情報はこちらです。宅配ボックスが備え付けてあります。快適な生活のために設計...

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コンドミニアム小松川五番館 3階 リ ノベーション済 1993年築の画像
3LDK

62.67㎡

中古マンションコンドミニアム小松川五番館 3階 リ ノベーション済 1993年築

選択
3,980万円
都営新宿線東大島」駅 
東京都江戸川区小松川2丁目
徒歩10分 築27年
南東
鉄骨鉄筋コンクリート
3階/(5階建 地下1階)

仲介手数料無料■コンドミニアム小松川五番館 3階 リノベーション済 1993年築 こちらの住宅の向きは南東向きです。お探しの方はどうぞ。追焚機能のある浴室のでお湯が冷めてしまっ...

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小松川パークマンション弐号棟 3階部分 リ ノベーション済の画像
3LDK

66.49㎡

中古マンション小松川パークマンション弐号棟 3階部分 リ ノベーション済

選択
4,080万円
都営新宿線東大島」駅 
東京都江戸川区小松川1丁目
徒歩1分 築34年
鉄骨鉄筋コンクリート
3階/(14階建)

仲介手数料無料■小松川パークマンション弐号棟 3階部分 リノベーション済 14階建てのオススメの建物がコチラです。浴室追焚機能を上手に使えば、水道料金を抑えることができます。...

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ベルコート平井 3階 角 部屋 76.33㎡ リ ノベーション済の画像
3LDK

76.33㎡

中古マンションベルコート平井 3階 角 部屋 76.33㎡ リ ノベーション済

選択
4,180万円
総武線平井」駅 
東京都江戸川区平井7丁目
徒歩17分 築24年
南東
鉄筋コンクリート
3階/(7階建 地下2階)

仲介手数料144万円が無料■多くの方からご好評頂いているベルコート平井 3階 角部屋 76.33㎡ リノベーション済のご紹介です。バルコニーの広さ充実の20.74平米の物件です。足の...

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フェアロージュ葛西 73.58㎡ 7階 角 部屋 リ ノベーション済の画像
3LDK

73.58㎡

中古マンションフェアロージュ葛西 73.58㎡ 7階 角 部屋 リ ノベーション済

選択
4,199万円
徒歩22分 築25年
南東
鉄筋コンクリート
7階/(8階建)

仲介手数料無料■「フェアロージュ葛西 73.58㎡ 7階 角部屋 リノベーション済」のここがイチオシ。追い焚き機能で冷めたお湯も温め直せます。バルコニーが10.85㎡の大きさの物件で...

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モア・クレスト南葛西 111.07㎡ 角 部屋 空室 1991年築の画像
3LDK

111.07㎡

中古マンションモア・クレスト南葛西 111.07㎡ 角 部屋 空室 1991年築

選択
4,280万円
東西線葛西」駅 
東京都江戸川区南葛西2丁目
徒歩17分 築30年
西
鉄筋コンクリート
4階/(7階建)

モア・クレスト南葛西 角部屋 空室 1991年築 4F 安心のオートロックが嬉しい、防犯を考慮した物件です。専有面積が111.07㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでし...

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グランシティトリニティハウス瑞江 80.87㎡ 2004年築の画像
4LDK

80.87㎡

中古マンショングランシティトリニティハウス瑞江 80.87㎡ 2004年築

選択
4,480万円
都営新宿線瑞江」駅 
東京都江戸川区春江町2丁目
徒歩13分 築16年
西
鉄筋コンクリート
4階/(7階建)

グランシティトリニティハウス瑞江 4階 4LDK 角部屋 2004年築 オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。専有面積80.87㎡もありますので、ご検討ください。宅配ボックス...

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リバーウエストC館 6階 78㎡ リ ノベーション済の画像
3LDK
+1S(納戸)
78.00㎡

中古マンションリバーウエストC館 6階 78㎡ リ ノベーション済

選択
4,499万円
都営新宿線東大島」駅 
東京都江戸川区小松川3丁目
徒歩15分 築24年
南西
鉄骨鉄筋コンクリート
6階/(9階建)

仲介手数料無料■リバーウエストC館6階 浴室乾燥機によって、お風呂場は常に衛生的に保ちやすくなります。南西向きだと夕方までお部屋が明るいので電気代の節約になります。78平米程の...

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ランドステージ瑞江 4階 75.50㎡ リノベーション済の画像
3LDK

75.50㎡

中古マンションランドステージ瑞江 4階 75.50㎡ リノベーション済

選択
4,580万円
都営新宿線瑞江」駅 
東京都江戸川区瑞江2丁目
徒歩2分 築20年
鉄筋コンクリート
4階/(8階建)

■多くの方からご好評頂いているランドステージ瑞江 4階 75.50㎡ リノベーション済のご紹介です。専有面積75.5㎡の物件で広々してます。水道代が節約できる追い焚き機能付きの浴室...

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レーベンハイム葛西グランアベニュー 10階 リ ノベーション済の画像
3LDK

62.10㎡

中古マンションレーベンハイム葛西グランアベニュー 10階 リ ノベーション済

選択
4,699万円
東西線葛西」駅 
東京都江戸川区中葛西1丁目
徒歩7分 築17年
鉄筋コンクリート
10階/(15階建)

レーベンハイム葛西グランアベニュー2003年築 リノベーション済 モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。また、向きをこだわる方へ、こちらの物件は南向きの物件です。防犯カ...

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パークスクエア北葛西せせらぎの街 1999年築 リ ノベーション済の画像
3LDK

74.02㎡

中古マンションパークスクエア北葛西せせらぎの街 1999年築 リ ノベーション済

選択
4,799万円
都営新宿線船堀」駅 
東京都江戸川区北葛西1丁目
徒歩9分 築21年
南西
鉄骨鉄筋コンクリート
2階/(14階建)

仲介手数料無料■パークスクエア北葛西せせらぎの街 1999年築 リノベーション 空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。オートロックです。今回紹介するのは、専有面積が74.02平米...

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ローンの目安(月々支払)の表示額について×

「ローンの目安」とは、月々のローンのお支払の参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.725%)でローンを組んだ場合のシミュレーションによって計算された月々のローンの目安です。

「ローンの目安」の計算方法
・頭金として、物件価格の0%
・ボーナス返済なし
・ローン金利0.725%
・返済年数35年
  • ※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。
  • ※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください
  • ※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています
  • ※管理費や修繕費積立などは含まれません

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