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江戸川区 マンション一覧

東京都江戸川区近辺の画像

東京都江戸川区エリア情報
【家族層が多く・こどもが多い街江戸川区】
洪水リスクをはね返す住みやすさで子育て世代の流入に成功した江戸川区
江戸川区最大の特徴は、区民の平均年齢が23区で一番若い41.4歳だということです。
これは特に子どもの多さが数字に反映されているためで、平成24年1月1日現在の東京都区市町村別年齢別人口データでは、0~14歳の人口比率が約17%を占めています。
国勢調査のデータでは、夫婦と子供世帯が28.3%、4人以上家族が19.0%、三世帯も3.35%といずれも23区でトップとなっています。
合計特殊出生率も1.45で23区平均1.16を大きく上回っており、江戸川区はまさに子育てファミリーが集まった区と言えます。
江戸川区と言えば、都内東部のウォーターフロント地区で下町を代表する区の1つですが、かつては大型台風の直撃や太平洋戦争による家屋焼失など甚大な被害を受けたこともあります。
「海抜ゼロメートル地帯」と揶揄され、津波や洪水によるリスクの高さが危惧されていますが、そのデメリットをはね返す都心や千葉中心地へのアクセスの良さや自治体による手厚い子育て支援の数々、手ごろな不動産価格を前面に打ち出したウォーターフロントエリアの住宅開発で、子育てがしやすい区として若い世代の大量流入に成功しました。
ディズニーランドへ行きやすい場所だということも子育てファミリーにとっての魅力の1つかもしれません。
【生活コストがかからない江戸川区の暮らし】
子育てファミリーから支持を得た江戸川区で暮らすメリットを紹介します。
・ 自治体による支援制度
乳児養育手当ては1歳未満の乳児がいる家庭に毎月13,000円(所得制限あり)、私立幼稚園保護者負担手当は、毎月26,000円が支給、入園料補助として80,000円の手当てが支給、このほかに月額14,000円の基本料金プラス雑費や時間外保育費などの料金を払って区が認定した人に子どもを預ける「保育ママ制度」があります。
支援制度は子育てファミリー向けだけではなく、熟年者対象の「家賃補助制度」や高齢者向けの「配食」サービスなどもあります。
江戸川区のスポーツセンターも温水プールを始めとしてその設備はとても充実しています。
・ 家賃が安い・住宅価格が安い
これはやはり「海抜ゼロメートル」エリアが多く、天災時のリスクの高さからくるものです。
しかし家賃の安さで外国人も数多く住んでおり、国際色が豊かな一面もあります。
・ 都心や千葉へのアクセスが良い
西葛西から大手町なら電車で12分、都心から江戸川エリアのタクシー料金も4,000円ほどです。
・ 安いスーパーが多い
食料品だけでなく日用品も安く買える店がたくさんあります。
・ 自然が豊かな環境
492haの広大な敷地を持つ葛西臨海公園には、緑があふれ砂浜が広がっており「日本の渚百選」にも選ばれました。
他にも動物園のある公園があり、区内の公園面積は756haで23区で1位となっています。
水族園で魚を見ることもできます。
江戸川区内を流れる江戸川や中川でものびのび遊ぶことができます。
荒川沿いには2003年に小松川千本桜が完成、新川千本桜も2013年に整備が完了し、花見スポットとして多くの江戸川区民が訪れる場所となりました。
【江戸川区は子育て王国!!】
東京23区、とひとくちにいっても、面積は約621㎦と、シンガポールと同じくらいの広さがある、大きな都市です。だからこそ、都民でも「実は○○区には行ったことがない」という区があるのではないでしょうか? そこで、今回は弊社の本店のある東京23区の一番東に位置する、江戸川区に注目してみました。じつは江戸川区、“子育てに強い区”として、知る人ぞ知る区なんです。
■江戸川区は子育てに力を入れている区 「え?江戸川区が子育てに強い?」と思った人も多いはず。実は江戸川区は、23区のなかでも公園面積はNo1。しかも、独自の補助金制度など子育て支援制度も都内トップクラスです。 例えば、『乳児養育手当』は所得制限があるけれど、1歳未満の乳児がいる家庭に毎月1万3000円が支給される制度。 『私立幼稚園保護者負担手当』は区内・区外問わず、子どもを私立幼稚園に通わせる場合、毎月2万6000円の手当が支給されます。 また入園料の補助として8万円の手当てが支給されます(いずれも限度額)。 『保育ママ制度』は、保育士・保健師・看護師などの資格を持つ方・育児経験のある方で区が認定した方に保育を任せる制度で、月額1万4000円の基本料に、雑費3000円(光熱水費・消耗品など)、時間外保育費400円(1時間)で子どもを預けることが出来ます。
■江戸川区は視野の広い子が育つ 江戸川区は東京の最東部に位置し、大手町、丸ノ内、銀座、新橋といった、都心部への通勤も便利なベッドタウンです。ただ“これ”といったイメージがわかない……という人も多いのでは?
そんな人に江戸川区の魅力をご紹介しましょう。
(1)緑、川、海……自然が豊か 江戸川区の南側、東京湾に面したエリアの大部分を占めるのが、葛西臨海公園。広大な敷地に、豊かな緑と砂浜のある海辺を擁しています。マグロが回遊する水槽のある、葛西臨海水族園に訪れたことがある人も多いのでは?この葛西臨海公園をはじめ、小川が流れる親水公園、動物園も併設する行船公園など、至る所に巨大な公園があります。週末といわず、平日のちょっとした時間におもいっきり走りまわり、水平線や、滔々と流れる江戸川、中川を眺めるような幼少時代を過ごせば、のびのびスケールの大きな子どもに育つはず。
(2)国際色豊か 東西線の葛西駅・西葛西駅には、都心への通勤利便性の良さと、家賃のお手頃さから、さまざまな国の外国人が多く住んでいます。なかでも多いのはIT企業につとめるインド系の外国人。区内の公園ではインドフェスが開催されるほど。日常的に外国語にあふれ、英会話教室の数も多いとか。調べてみると葛西・西葛西駅前だけでもイーオン・ABCラボ・シェーン・サクソンコート・ジオスなど合計8教室も見つけました。
■江戸川区も覗いてみよう このように、子育ての環境としてはかなり恵まれた江戸川区。物件価格もわりとお手ごろなので、選択肢に入れない手はありません。西葛西からなら大手町までたったの12分と、へたしたら駅からちょっと遠くに住んでいる人が最寄駅に向かっている時間だけで都心に出られちゃうかも。新橋からならタクシーで4000円くらいです。
このように子育てだけではなく、働く大人にとっても生活しやすい魅力に溢れる「江戸川区」。考えていなかった人も、さっそく、物件を探してみてはいかがでしょうか?

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地域
江戸川区
価格
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南篠崎スカイハイツ 68.10㎡ リ ノベーション済の画像
3LDK

68.10㎡

中古マンション南篠崎スカイハイツ 68.10㎡ リ ノベーション済

選択
2,498万円
都営新宿線瑞江」駅 
東京都江戸川区南篠崎町5丁目
徒歩15分 築40年
鉄骨鉄筋コンクリート
1階/(14階建)

仲介手数料89万円が無料■ご成約お祝い金最大10万円■「南篠崎スカイハイツ 68.10㎡ リノベーション済」のここがイチオシ。1か月で12000円の駐車場料金、固定費が節約できますよ。...

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ハイツ小岩 角 部屋 小岩駅9分の画像
3LDK

79.57㎡

中古マンションハイツ小岩 角 部屋 小岩駅9分

選択
2,499万円
総武線小岩」駅 
東京都江戸川区北小岩1丁目
徒歩9分 築45年
南西
鉄骨鉄筋コンクリート
7階/(9階建)

仲介手数料89万円が無料■「ハイツ小岩 7階 角部屋 リフォーム済 小岩駅9分」のここがイチオシ。浴室乾燥機付きで、湿気の残りにくい快適なお風呂場です。専有面積79.57平米で...

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南篠崎スカイハイツA棟 3階 リノベーション済の画像
3LDK

61.90㎡

中古マンション南篠崎スカイハイツA棟 3階 リノベーション済

選択
2,650万円
都営新宿線瑞江」駅 
東京都江戸川区南篠崎町5丁目
徒歩16分 築40年
鉄骨鉄筋コンクリート
3階/(11階建)

仲介手数料94万円が無料■こだわりで選びたい方におすすめ。江戸川区エリアで住まいをお探しなら「南篠崎スカイハイツA棟 3階 リノベーション済」。コチラの物件はバルコニー面積...

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ライオンズマンション一之江壱番館 角 部屋 72.60㎡ 1998年築の画像
3LDK

72.60㎡

中古マンションライオンズマンション一之江壱番館 角 部屋 72.60㎡ 1998年築

選択
2,780万円
都営新宿線一之江」駅 
東京都江戸川区松江7丁目
徒歩14分 築22年
鉄筋コンクリート
1階/(5階建)

ライオンズマンション一之江壱番館 角部屋 72.60㎡ 1998年築 快適な暮らしを守るTVインターホン付です。専有面積72.6㎡の物件で広々してます。駐車スペースの利用料として、月1500...

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葛西第2スカイハイツ 8階 リ ノベーション済の画像
2LDK

66.00㎡

中古マンション葛西第2スカイハイツ 8階 リ ノベーション済

選択
2,880万円
徒歩25分 築40年
鉄骨鉄筋コンクリート
8階/(9階建)

仲介手数料無料■「葛西第2スカイハイツ 8階 リノベーション済」のここがイチオシ。快適な暮らしを守るTVインターホン付です。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室にな...

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葛西パークサイドハイツ 9F 南向バルコニー リ フォーム済の画像
3LDK

71.15㎡

中古マンション葛西パークサイドハイツ 9F 南向バルコニー リ フォーム済

選択
2,980万円
東西線西葛西」駅 
東京都江戸川区北葛西4丁目
徒歩10分 築43年
鉄骨鉄筋コンクリート
9階/(10階建)

仲介手数料104万円が無料■ご成約お祝い金最大10万円■綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。外観タイル張り...

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南小岩スカイマンション 角 部屋 平成2年築 リ ノベーション済の画像
3LDK

70.68㎡

中古マンション南小岩スカイマンション 角 部屋 平成2年築 リ ノベーション済

選択
2,990万円
総武線小岩」駅 
東京都江戸川区南小岩3丁目
徒歩14分 築30年
南西
鉄筋コンクリート
3階/(4階建 地下1階)

仲介手数料無料■ご成約お祝い最大金30万円■デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。70.68平米程の専有面積でスペースも十分。休日...

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ソフトタウン小島町 6階 リ ノベーション済の画像
3LDK

66.00㎡

中古マンションソフトタウン小島町 6階 リ ノベーション済

選択
3,080万円
東西線西葛西」駅 
東京都江戸川区西葛西2丁目
徒歩7分 築44年
南西
鉄骨鉄筋コンクリート
6階/(11階建)

仲介手数料108万円が無料■ご成約お祝い金最大10万円■ソフトタウン小島町 6階 リノベーション済 専有面積が66㎡です。快適な暮らしを守るTVインターホン付です。駅から徒歩7分...

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フローレンスパレスラルジュ瑞江 7階 角 部屋 リ ノベーション済の画像
3LDK

75.22㎡

中古マンションフローレンスパレスラルジュ瑞江 7階 角 部屋 リ ノベーション済

選択
3,099万円
都営新宿線瑞江」駅 
東京都江戸川区新堀1丁目
徒歩22分 築17年
北西
鉄筋コンクリート
7階/(9階建)

仲介手数料108万円が無料■ご成約お祝金最大30万円■7F 角部屋 専有面積75.22平米なので、使い勝手がいいです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。足の冷え...

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宇喜田カメリア 3階 リノベーション済の画像
3LDK

60.50㎡

中古マンション宇喜田カメリア 3階 リノベーション済

選択
3,180万円
東西線西葛西」駅 
東京都江戸川区中葛西4丁目
徒歩10分 築44年
鉄骨鉄筋コンクリート
3階/(11階建)

仲介手数料無料■ご成約お祝い金10万円■こだわりポイント満載の宇喜田カメリア 3階 リノベーション済。来訪者の対応にも安心で便利な、TVインターホン付き物件となっています。専...

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なぎさニュータウン6号棟 70.47㎡ 空室の画像
3LDK

70.47㎡

中古マンションなぎさニュータウン6号棟 70.47㎡ 空室

選択
3,180万円
徒歩26分 築43年
南東
鉄骨鉄筋コンクリート
2階/(14階建)

なぎさニュータウン6号棟 70.47㎡ 広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。地上14階建てで毎日心地よく暮らせます。満足の住み心地をご提供する中古マンションはこ...

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中葛西スカイハイツ 6階 リ フォーム済の画像
3LDK

63.00㎡

中古マンション中葛西スカイハイツ 6階 リ フォーム済

選択
3,199万円
東西線葛西」駅 
東京都江戸川区西葛西5丁目
徒歩8分 築36年
鉄骨鉄筋コンクリート
6階/(11階建)

仲介手数料112万円が無料+ご成約お祝金10万円プレゼント■トイレの温水洗浄便座は肌が弱いかたには嬉しい設備です。幅広い層にお勧めの、駅から徒歩8分に位置する物件です。素敵...

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中葛西スカイハイツ 7階 リ フォーム済の画像
3LDK

63.00㎡

中古マンション中葛西スカイハイツ 7階 リ フォーム済

選択
3,249万円
東西線葛西」駅 
東京都江戸川区西葛西5丁目
徒歩8分 築36年
鉄骨鉄筋コンクリート
7階/(11階建)

仲介手数料114万円が無料+ご成約お祝金10万円プレゼント■トイレの温水洗浄便座は肌が弱いかたには嬉しい設備です。幅広い層にお勧めの、駅から徒歩8分に位置する物件です。素敵...

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京成サンコーポ小岩 3階 74.88㎡ リ ノベーション済の画像
3LDK
+1S(納戸)
74.88㎡

中古マンション京成サンコーポ小岩 3階 74.88㎡ リ ノベーション済

選択
3,280万円
京成本線京成小岩」駅 
東京都江戸川区北小岩2丁目
徒歩4分 築46年
-
鉄骨鉄筋コンクリート
3階/(8階建)

仲介手数料115万円が無料■ご成約お祝い金10万円■新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「京成サンコーポ小岩 3階 74.88㎡ リノベーション済」はいかがでしょうか。7...

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清新南ハイツ11号棟 9階 75.56㎡ 2面バルコニー の画像
3LDK

75.56㎡

中古マンション清新南ハイツ11号棟 9階 75.56㎡ 2面バルコニー 

選択
3,290万円
東西線西葛西」駅 
東京都江戸川区清新町1丁目
徒歩14分 築35年
鉄骨鉄筋コンクリート
9階/(14階建)

仲介手数料115万円が無料■ご成約お祝い金最大30万円■清新南ハイツ11号棟 9階 75.56㎡ 2面バルコニー 南向きの物件です。快適な生活のために設計された中古マンションです...

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ゾンネンハイム葛西 葛西駅3分 2階 リ ノベーション済の画像
2LDK

58.90㎡

中古マンションゾンネンハイム葛西 葛西駅3分 2階 リ ノベーション済

選択
3,290万円
東西線葛西」駅 
東京都江戸川区東葛西5丁目
徒歩3分 築42年
鉄骨鉄筋コンクリート
2階/(14階建)

仲介手数料117万円が無料■ご成約お祝金最大30万円■快適な暮らしが送りたいなら、追い焚き機能のある浴室が便利です。浴室乾燥機のある生活を送ればカビの抑制はもちろん、天候の...

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葛西パークサイドハイツ 4階 71.15㎡ リフォーム済の画像
3LDK

71.15㎡

中古マンション葛西パークサイドハイツ 4階 71.15㎡ リフォーム済

選択
3,380万円
東西線西葛西」駅 
東京都江戸川区北葛西4丁目
徒歩10分 築43年
南東
鉄骨鉄筋コンクリート
4階/(10階建)

仲介手数料118万円が無料■ご成約お祝い金10万円■綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。外観タイル張りです...

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日商岩井小島町マンション 10階 角部屋 リノベーション済 空室の画像
3LDK

60.50㎡

中古マンション日商岩井小島町マンション 10階 角部屋 リノベーション済 空室

選択
3,480万円
東西線西葛西」駅 
東京都江戸川区西葛西6丁目
徒歩6分 築45年
鉄骨鉄筋コンクリート
10階/(11階建)

日商岩井小島町マンション 10階 角部屋 リノベーション済 暖かい南向きの物件なら冬でも快適に過ごせます。地上11階建てなので、開放感もあります。駅徒歩6分の物件です。専有面...

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フェアロージュ葛西 72.21㎡ 4階 リ フォーム済の画像
3LDK

72.21㎡

中古マンションフェアロージュ葛西 72.21㎡ 4階 リ フォーム済

選択
3,488万円
徒歩22分 築24年
南東
鉄筋コンクリート
4階/(8階建)

江戸川区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「フェアロージュ葛西 72.21㎡ 4階 リフォーム済」はいかがでしょうか。3LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。広々とした7.7平...

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コスモ平井 2階 86.91㎡ 角 部屋 リ ノベーション済の画像
4LDK

86.91㎡

中古マンションコスモ平井 2階 86.91㎡ 角 部屋 リ ノベーション済

選択
3,490万円
総武線平井」駅 
東京都江戸川区平井5丁目
徒歩7分 築33年
鉄筋コンクリート
2階/(5階建)

仲介手数料無料■ご成約お祝い金最大30万円■86.91㎡以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを...

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コスモ小岩エクセラ 72.32㎡ 1994年築 リフォーム 小岩駅8分の画像
3LDK

72.32㎡

中古マンションコスモ小岩エクセラ 72.32㎡ 1994年築 リフォーム 小岩駅8分

選択
3,498万円
総武線小岩」駅 
東京都江戸川区西小岩5丁目
徒歩8分 築25年
南東
鉄筋コンクリート
1階/(7階建)

仲介手数料122万円が無料■ご成約お祝金10万円■専有面積72.32㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。セキュリティ面でも安心のオートロック付き物件。システムキッチンは必...

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小松川グリーンハイツ84.42平米 リ フォーム済 角部 屋の画像
4LDK

84.42㎡

中古マンション小松川グリーンハイツ84.42平米 リ フォーム済 角部 屋

選択
3,499万円
都営新宿線東大島」駅 
東京都江戸川区小松川2丁目
徒歩9分 築34年
南東
鉄骨鉄筋コンクリート
2階/(4階建)

仲介手数料122万円が無料■ご成約お祝金最大30万円■この物件は11.48平米のバルコニー面積で生活のしやすい物件です。ぜひ一度見ていただきたい、「小松川グリーンハイツ 84.42平...

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クレストフォルム葛西臨海公園 平成18年築 リ ノベーション済の画像
3LDK

70.02㎡

中古マンションクレストフォルム葛西臨海公園 平成18年築 リ ノベーション済

選択
3,580万円
徒歩14分 築14年
南西
鉄筋コンクリート
1階/(7階建)

仲介手数料125万円が無料■ご成約お祝い金最大30万円■「クレストフォルム葛西臨海公園 平成18年築 リノベーション済」はいかがでしょうか。住み心地も充実した、きれいな中古...

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西葛西グリーンホームズⅢ 2階 リフォーム済 平成21年築の画像
2LDK

56.98㎡

中古マンション西葛西グリーンホームズⅢ 2階 リフォーム済 平成21年築

選択
3,599万円
東西線西葛西」駅 
東京都江戸川区北葛西4丁目
徒歩11分 築11年
鉄骨鉄筋コンクリート
2階/(14階建)

新着情報:西葛西グリーンホームズⅢ 2階 リフォーム済 平成21年築の空室情報ならコチラ。宅配ボックスが設置されています。今回紹介するのは、専有面積が56.98平米。南向きの物...

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清新プラザマンション4号棟 10F 最 上階 リ フォーム済の画像
2LDK

67.62㎡

中古マンション清新プラザマンション4号棟 10F 最 上階 リ フォーム済

選択
3,630万円
東西線西葛西」駅 
東京都江戸川区清新町1丁目
徒歩8分 築37年
西
鉄骨鉄筋コンクリート
10階/(10階建)

仲介手数料無料■ご成約お祝い金最大30万円■清新プラザマンション4号棟 10F 最上階 リフォーム済のご紹介です。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。地上10階建ての...

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なぎさニュータウン四号棟 14階 最上階 81.73㎡ リフォーム済の画像
3LDK

81.73㎡

中古マンションなぎさニュータウン四号棟 14階 最上階 81.73㎡ リフォーム済

選択
3,680万円
徒歩28分 築40年
南東
鉄骨鉄筋コンクリート
14階/(14階建)

なぎさニュータウン四号棟 14階 最上階 81.73㎡ リフォーム済 雨の日の洗濯にも困らない浴室乾燥機の設備が嬉しいお風呂場が魅力的です。ニーズの高い設備である追焚機能が付いて...

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三生・エンゼルハイム中葛西 3階 リフォーム済 平成7年築の画像
3LDK

70.76㎡

中古マンション三生・エンゼルハイム中葛西 3階 リフォーム済 平成7年築

選択
3,680万円
東西線葛西」駅 
東京都江戸川区中葛西7丁目
徒歩11分 築25年
鉄筋コンクリート
3階/(9階建)

新着情報:三生・エンゼルハイム中葛西 3階 リフォーム済 平成7年築の空室情報ならコチラ。駅まで徒歩11分と少し離れている物件です。70.76以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討...

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葛西ハイツ 77.55㎡ 角 部屋 リ ノベーション済の画像
3LDK

77.55㎡

中古マンション葛西ハイツ 77.55㎡ 角 部屋 リ ノベーション済

選択
3,690万円
東西線西葛西」駅 
東京都江戸川区中葛西5丁目
徒歩8分 築45年
南西
鉄筋コンクリート
2階/(10階建)

仲介手数料128万円が無料■ご成約お祝い金10万円■「葛西ハイツ 77.55㎡ 角部屋 リノベーション済」浴室乾燥機によって、お風呂場は常に衛生的に保ちやすくなります。江戸川区で...

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船堀パーク・ホームズ 2階 リフォーム済の画像
3LDK

73.28㎡

中古マンション船堀パーク・ホームズ 2階 リフォーム済

選択
3,780万円
都営新宿線船堀」駅 
東京都江戸川区船堀2丁目
徒歩5分 築34年
鉄筋コンクリート
2階/(5階建)

仲介手数料無料■ご成約お祝い金10万円■新着情報:船堀パーク・ホームズ 2階 リフォーム済の空室情報ならコチラ。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。8.26平米の広...

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清新中央ハイツ8号棟 4階 88.02㎡ 5LDK リノベーション済の画像
5LDK

88.02㎡

中古マンション清新中央ハイツ8号棟 4階 88.02㎡ 5LDK リノベーション済

選択
3,799万円
東西線西葛西」駅 
東京都江戸川区清新町1丁目
徒歩12分 築34年
鉄筋コンクリート
4階/(5階建)

仲介手数料132万円が無料■ご成約お祝い金30万円■部屋の向きも大切な要素のひとつ。こちらの物件は南向きです。バルコニーの広さは不自由のない10.8平米となっております。駅まで...

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ローンの目安(月々支払)の表示額について×

「ローンの目安」とは、月々のローンのお支払の参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.725%)でローンを組んだ場合のシミュレーションによって計算された月々のローンの目安です。

「ローンの目安」の計算方法
・頭金として、物件価格の0%
・ボーナス返済なし
・ローン金利0.725%
・返済年数35年
  • ※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。
  • ※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください
  • ※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています
  • ※管理費や修繕費積立などは含まれません

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