仲介手数料無料の理由｜江東区で中古マンションを探すならオリンピアホーム株式会社

仲介手数料とは？
BROKERAGE FEE

仲介手数料とは、不動産会社を通じて不動産を購入する際に不動産会社へ報酬として支払う手数料です。

不動産の売買額が400万円を超えた場合、法律で「仲介手数料＝物件価格の3％＋6万円＋消費税」を上限とすることが定められています。

例：4,000万円の物件を購入する場合

(4,000万円×3％+6万円)×消費税10％=約138万円という計算となり、買主様から約138万円をいただきます。

一般の不動産会社

オリンピアホームなら

仲介手数料は売主様のみからいただいております。

買主様に手数料のご負担はありません。

リノベーションマンションの
95％以上が手数料無料で購入できます！

※一部対象外の物件がございますので、あらかじめご了承ください。
※価格の値引きが適用された場合は、本特典の対象外となります。 

Q取り扱い（仲介）できる物件数はどれくらいありますか？: A 不動産売買では、流通している物件情報の約9割が、不動産会社専用のデータベース（レインズ）を通じて共有されています。
そのため、弊社ホームページに掲載している物件以外でも、チラシ・雑誌・インターネットなどでご覧になった多くの物件を、仲介手数料最大無料でご紹介することが可能です。「この物件は対応できる？」といったご相談も、お気軽にお問い合わせください。

Q仲介手数料が無料だと、サービス内容は劣りますか？: A 仲介手数料が無料だからといって、サービスの質が下がることは一切ありません。
不動産取引の専門知識を持つ経験豊富なスタッフが、物件のご案内から契約、立会い、引き渡しまで、すべての手続きを一貫して対応いたします。大手不動産会社と同等のサービスを、仲介手数料無料でご提供しています。

Q仲介手数料以外に、別途費用はかかりますか？: A 仲介手数料以外に独自の手数料や不明瞭な追加費用をいただくことはありません。
物件購入にあたり必要となるのは、登記費用や住宅ローン関連費用、火災保険料、税金の精算金など、どの不動産会社で購入しても共通して発生する費用のみです。事前に費用の内訳や総額を分かりやすくご案内いたしますので、安心してご検討いただけます。

Q入居後のアフターサービスはどうなりますか？: A ご入居後の定期点検やアフターサービス、メンテナンスは、売主である不動産会社が対応します。
売主が不動産会社の場合、中古マンションは2年の短期保証、新築戸建住宅には10年の長期保証がついておりますので、安心してご購入いただけます。

Q仲介手数料無料の対象はリノベーションマンションのみですか？: A 売主が不動産会社の場合、リノベーションマンションだけでなく、中古一戸建て・中古マンション・土地などでも、仲介手数料無料でお取り扱いできるケースがあります。無料対応が難しい場合でも、仲介手数料を最大半額まで割引しておりますので、他社よりもお得にご購入いただけます。まずはお気軽にご相談ください。

03-6807-0303

営業時間：10:00～18:00 定休日：火・水曜日無料買取査定売却時の仲介手数料２０％割引　